San Esteban, Amarotz, San Kosme - San Damian eta Ibarralde, Izaskungo Aldapa - Igarondo, Alde Zaharra, hutsik dauden merkataritza-lokalak edo erabiltzen ez diren udal-ondasun higiezinak, etxebizitza berria, birgaitzea eta dauden baliabideen aprobetxamendua konbinatzen dituen estrategiaren parte dira.

Tolosako EAJ-PNVk etxebizitzari buruzko eskuorri bat banatu du azken egunotan, udalerriko kezka nagusietako bati aurre egiteko proposamenak tolosarrei zuzenean helarazteko. Etxe & Bizitza 2027-2037 izenarekin, talde jeltzaleak hamar urterako estrategia bat planteatzen du, Tolosan 1.300 etxebizitza berri eraikitzeko, etxebizitza babestuen eta eskuragarrien eskaintza handitzeko eta aukera berriak sortzeko, bereziki gazteek, udalerrian bizitzen jarraitu ahal izateko.

Proposamenaren jarduera-eremu nagusia San Esteban da, eta EAJ-PNVk 900 etxebizitza berri eraikitzea ahalbidetuko duen hirigintza-garapena planteatzen du, horietatik 630 babes publikokoak eta 270 libreak. Taldeak gogorarazi du lurzoru horren erdia baino gehiago udal-jabetzakoa dela, eta, beraz, uste du posible dela etxebizitza babestuak % 70 izatea.

"Tolosak epe ertain-luzerako etxebizitza-estrategia bat behar du. Etxebizitza sortzeko gaitasuna duten lurzorua, ondarea eta esparruak ditugu, eta tresna horiek guztiak lanean jarri behar ditugu tolosarren benetako beharrei erantzuteko", adierazi du Xarles Iturbe EAJ-PNVko Tolosako bozeramaileak.

Etxebizitza babestu gehiago eta proiektu zehatzak

Planak Amarotzeko jarduerak ere jasotzen ditu, gaur egun alokairu sozialera zuzendutako 192 etxebizitza eraikitzen ari baitira, aurreko legegintzaldian Tolosako Udalak eta Eusko Jaurlaritzak lortutako akordioaren ondorioz. Bide batez, gogora ekartzea bidezkoa da, EH Bilduk ez zuela ekimen hori babestu bere garaian. EAJ-PNVk lankidetza horri jarraipena ematea proposatu du, beste 104 etxebizitza babestu eraikitzeko edukiera duen hirugarren partzela bat urbanistikoki garatzeko.

Beste lehentasunetako bat San Kosme - San Damian eta Ibarraldeko garapena desblokeatzea da. Eremu horretan 100 etxebizitza aurreikusita daude, horietatik 40 babestuak. Talde jeltzaleak gogorarazi du 2022ko urrian eman zela eraikitzeko lizentzia, eta lehen etxebizitza babestuak esleitzeko zozketa publikoa 2023ko apirilean egin zela. Lehentasunezkoa da jarduera hori bizkortzea, eskuorriak jasotzen duenez, lau urte inguru baitaramatza aurrerapen esanguratsurik gabe.

Horri beste ekimen zehatz batzuk gehitu behar zaizkio. EAJ-PNVk Izaskungo Aldapa – Igarondo eremuaren kalifikazio urbanistikoa aldatzea proposatu du 24 etxebizitza berri, erdiak babestuak, eta lurpeko 100 aparkaleku-plaza ahalbidetzeko, Alde Zaharreko beharrei ere neurri batean erantzuteko. Era berean, Udalak San Frantzisko eliza bezalako eraikin historiko bat erostea proposatzen du, Tolosako erdigunean gazteentzako 12 zuzkidura-bizitoki garatzeko.

"Ez da nahikoa arazoa identifikatzea; mahai gainean jarri behar da non eraiki daitekeen, zer tresna behar diren eta nola egin daitekeen. Tolosak etxebizitza gehiago behar ditu, baina baita erakundeen arteko kudeaketa eta lankidetza gaitasun handiagoa ere", gaineratu du Iturbek.

Birgaitzea, merkataritza-lokal hutsak eta udal-ondare higiezina

EAJ-PNVren estrategia ez da sustapen berriak eraikitzera mugatzen. Banatutako eskuorriak lokal komertzialak arautzen dituen udal-ordenantza eguneratzea ere planteatzen du, hutsik dauden merkataritza-lokalak etxebizitza babestu bihurtzeko, Eusko Jaurlaritzak onartutako malgutze-neurriak txertatuz.

Era berean, Tolosan Udal Etxebizitza Bulego bat ezartzea proposatu du, baliabide ekonomiko eta profesional nahikorekin, eta Alde Zaharra birgaitzeko baliabide espezifikoak bideratzea. Eremu horretarako, taldeak Alde Zaharreko Plan Berezia eguneratzea eta epe luzerako inbertsiorako eta birgaitzeko udal-estrategia bat bultzatzea planteatzen du.

EAJ-PNVren ustez ere beharrezkoa da gaur egun erabiltzen ez den udal ondarea berreskuratzea eta herritarren zerbitzura jartzea. Identifikatutako higiezinen artean daude Xebendenea etxea, San Frantzisko 37 eraikina, Iurreamendira sartzeko etxea, Larramendiko Arkaute txaleta, hilerriaren ondoko udal etxea, adibide batzuk aipatzearren.

Material horren banaketarekin, Tolosako EAJ-PNVk bere egitasmoa azaldu nahi izan die tolosarrei: eraikuntza berria, etxebizitza babestua, birgaitzea, ondarearen berrerabilera eta erakundeen arteko lankidetza uztartzen dituen proposamen bat, hain zuzen. "Tolosarrek euren etorkizuna Tolosan eraikitzen jarraitu ahal izateko benetako aukerak eskaintzea da erronka. Horretarako plangintza, erabakia eta gaitasuna behar dira proiektuak etxebizitza bihurtzeko", ondorioztatu du Iturbek.