En la actualidad el edificio se encuentra en su mayor parte en desuso y en un estado de evidente deterioro. "Si bien todavía no se ha cerrado formalmente el acuerdo, la Delegación del Ministerio de Hacienda ya ha solicitado en el Área de Urbanismo del Ayuntamiento la división horizontal del edificio" ha anticipado Iridoy. "La propuesta de división que hemos recibido consiste en dividir horizontalmente el edificio en 2 fincas".

Por una parte, la zona actualmente ocupada por el SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal) y Lanbide en la 1ª planta. Una superficie de 763,75 m2 construidos, un 16% aproximadamente del total (4.768 m2) de la superficie construida.

Y por otra parte, la segunda finca, que albergará el resto del edificio que comprende la planta sótano, baja, 2ª, 3ª y 4ª completa y el resto no transferido de la 1ª planta. Es decir, el 83,98% de la superficie total construida, que serían 4.004,25 m2.  

Con esa división del edificio, una parte seguirá estando destinada a Lanbide y el SEPE, y la otra será cedida al Ayuntamiento. "No obstante, el objeto de esta segregación es regularizar registralmente las instalaciones trasferidas en el año 2010 a la Administración de la Comunidad Autónoma de Euskadi" ha mencionado el concejal delegado.  

Según el estudio que se ha realizado, los nuevos usos de la parte que sería cedida, se distribuirán teniendo en cuenta la configuración del edificio.

Así pues, uno de los usos de esta edificación será la construcción de 39 apartamentos, de diversas tipologías, que estarán dirigidos a la juventud en régimen de alquiler social.

• 22 apartamentos de 41 m2 con 1 dormitorio.
• 11 apartamentos de 48-54 m2 con 2 dormitorios.
• 6 estudios de 27-30 m2 (2 adaptados).

Este programa de alojamientos se completaría con una sala comunitaria en primera planta, un espacio para guardar bicicletas y trasteros en la planta baja, y las instalaciones en la planta baja y en el sótano.

Asimismo, Iridoy ha informado y detallado el uso que se le dará a la segunda zona de esta división, donde se desarrollará "un nuevo Centro Cívico para el Barrio de San Miguel con 577 m2 situado en la planta baja, abierto al Patio-jardín y con accesos desde las c/Bartolomé de Urdinso y  c/Anaka".

Por último, y según el estudio realizado, el presupuesto estimado del coste de la obra de adecuación del inmueble ascenderá a unos 4.000.000 de euros.