Donostiako Udalak Infernuko etxebizitza babestuaren eraikuntza aktibatu du, Donostiako klase ertain zabalarentzat jabetzan tasatutako etxebizitzen sustapena lehenetsiz. Etxegintzako Administrazio Kontseiluak Tokiko Gobernu Batzarrak onartutako lursailen lagapena onartu du gaur, eta 270 etxebizitza babestu eraikitzeko lizitazio-pleguak onartu ditu, lankidetza publiko-pribatuko eredupean, alokairuko etxebizitza sozialak eta donostiarrentzat jabetzako etxebizitza tasatuak konbinatzeko. Horrela, Infernuko hirigintza-garapena bizkortzen du, obrak hiru hilabeteren epean esleitu ahal izateko eta eraikuntza aurten bertan hasteko. Horretarako, dagoeneko 4 milioi euroko aurrekontua du erabilgarri.

Sustapenaren esleipendunak babestutako etxebizitza guztiak entregatu behar dizkio Udalari, baita hirirako zuzkidura-erabilerarako lokalen 3.520 m2 ere. Infernuko eremuaren kasuan, alokairuko 135 etxebizitza sozial eta salmenta-erregimeneko 135 etxebizitza tasatu uztartzea aurreikusten da. Azken modalitate horrekin, klase ertaineko donostiarrei etxebizitza bat erosteko aukera eskaintzea da lehentasunezko helburua; alegia, eguneroko ahaleginarekin lortutako errentei aukera eskura jartzea. Udalak garrantzitsutzat jotzen du proiektuaren lidergoa izatea, horrek bermatzen baitu hirian erroldatuta dauden donostiarrek edo Donostian jaiotakoek etxebizitza eskuratu ahal izatea, baita kanpoan egon arren sustraitze bat egiaztatzen dutenek ere.

Etxebizitza soziala ahalmen ekonomiko txikiena duten bizikidetza-unitateetara bideratzen den bitartean, tasatuak kostu handiagoa du, eta, Europan "etxebizitza eskuragarria" deitzen zaio. Donostiako klase ertaina den geruza sozial handi horri zuzenduta dago, hau da, lan-errentengatik diru-sarrerak dituzten bizikidetza-unitateei. Gehieneko diru-sarrerak, bi pertsona badira, 60.000 € gordin inguru dira, eta familia-unitateko kideen kopuruaren arabera handitzen dira. Maila sozial horrek errotze eta lotura sozial handia du hiriarekin.

Jon Insausti Donostiako alkateak azaldu duenez, "gure edozein gaztek, prestakuntza maila oso altua izanik, eta langabezia maila baxuko hiri batean bizi denez, ezinezkoa ikusten du merkatu librean etxebizitza bat lortzea bere lan-diru-sarreren bidez. Donostiako alokairu librearen eskaintza ia ez da existitzen, eta jabetzako etxebizitza libreak prezio eskuraezina du. Horregatik, jabetzako etxebizitza tasatua donostiarrei zuzenduta dago. Donostiarrek, beren lan-errentekin, ikusten dute inoiz ez dutela aukerarik alokairuko etxebizitza publikoan esleitzeko, baina ez dira urrutitik ere iristen etxebizitza librera. Donostiako etxebizitza-politikaren betiko ahaztuak izan dira, eta haien beharrei erantzun behar diegu ".

Insaustik azpimarratu duenez, "ez dugu eredu hau orain deskubritu, arrakasta aurrekariak baititu". Lankidetza-sistema publiko pribatua behin baino gehiagotan erabili da Donostian, hala nola Morlansen eta Txomin Enean. Funtsean, lehiaketa publiko baten bidez, udal-titulartasuneko lurzoruak eskaintzen dira, interesa duten enpresek etxebizitza babestuak proiektatu, finantzatu eta egikaritzeko eskaintzak aurkez ditzaten. Alkateak gogorarazi duenez, "EH Bilduren proposamena, alegia promozioa alokairu sozialeko etxebizitzekin soilik osatzea, ez da beraiek kudeatutako udalerri bakar batean aplikatu", eta azpimarratu du lursailak Eusko Jaurlaritzari lagatzeak alokairu sozialeko etxebizitzak eraikitzeko 32 milioiko gastua ekarriko lukeela, Gasteizko Gobernuak aurreikusi gabe duena, eta eraikuntza asko atzeratuko lukeena. “Etxebizitza eskuragarria nire agendan lehentasuna da eta horregatik ari gara bideratzen baliabide guztiak eta erabaki guztiak gai honi bultzada emateko”.

Sustapen horrek Infernuko garapena osatzen du, izan ere dagoeneko beste 270 etxebizitza libre ditu. Beraz, guztira 540 etxebizitzek osatzen dute eremu hori, erdiak babestutakoak. Halaber, Eusko Jaurlaritzaren 2025-2027 aldirako Etxebizitza Plan Zuzentzailearen helburua da babes publikoko etxebizitzen sustapena erabiltzea auzoen eta hirien kohesio sozialean laguntzeko, tipologien, babes-erregimenen eta edukitza- eta gozamen-modu legalen nahasketa garatuz. Ildo horretan, berariaz aipatzen du salmenta-erregimeneko etxebizitza tasatua.