Debagoiena atraviesa una grave crisis residencial, definida por cuatro factores críticos que dificultan el acceso a la vivienda para sus habitantes: un parque de viviendas envejecido, una parálisis en la construcción, el elevado número de viviendas vacías y una creciente demanda social que no ha recibido respuesta adecuada. Frente a esta situación, EAJ-PNV presenta un plan ambicioso para construir nuevas viviendas, con un fuerte énfasis en la regeneración urbana, la accesibilidad y la oferta pública para los más jóvenes.

Parálisis de la vivienda en Debagoiena

La promoción de vivienda protegida (VPO) ha quedado prácticamente estancada en Debagoiena, salvo en Arrasate entre 2015-2023, gobernado por el EAJ-PNV. Desde 2017, municipios como Antzuola, Bergara, Elgeta, Eskoriatza y Oñati no han registrado viviendas protegidas terminadas. Oñati, en particular, ha pasado de una gestión ejemplar en 2011 a no ofrecer ninguna vivienda protegida en los últimos siete años.

Arrasate, que bajo el PNV fue un referente en la entrega de VPO, ha visto un retroceso significativo desde que EH Bildu asumió el gobierno, sin avances en la entrega de viviendas a pesar de la alta demanda social.

El sistema de vivienda actual muestra ineficacia, con municipios como Oñati sin adjudicaciones y Arrasate también estancados bajo el nuevo gobierno. La falta de suelo urbanizable y medidas para la rehabilitación de edificios agravan la crisis habitacional, especialmente en zonas con más de 50% de viviendas antiguas.

La construcción de nuevas viviendas se ha paralizado, especialmente en Elgeta y Antzuola, donde no se han otorgado licencias desde 2018. Además, la alta tasa de viviendas vacías en Elgeta (21,43%) y Antzuola (17,31%) agrava el déficit. La escasez de suelo urbanizable disponible, casi al 0%, impide el desarrollo de nuevas viviendas.

La creciente demanda de vivienda sigue sin respuesta efectiva, especialmente en Arrasate, donde la demanda supera las 50 solicitudes por cada 100 habitantes y la eficacia en la adjudicación es mínima, afectando a jóvenes y familias con rentas bajas.

Propuestas concretas para Debagoiena

En este contexto, el EAJ-PNV propone un plan integral que abarca todos los municipios de Debagoiena, con el objetivo de desarrollar nuevas viviendas. Este plan incluye, entre otras, las siguientes medidas:

      • Arrasate: Se destaca la construcción de 166 viviendas en Polmetasa y La Merced, con un porcentaje significativo de viviendas de protección oficial.

      • Oñati: Se propone la utilización de terrenos como el de Lazarraga para desarrollar 252 viviendas, de las cuales 164 viviendas de protección oficial, y otros desarrollos en Kurtzekua y Kurtiderixia, sumando un total de 354 nuevas viviendas, sobre todo tasadas.

      • Bergara: Proponen destinar el edificio antiguo de Miguel Altuna a crear viviendas públicas, con un enfoque especial destinado a jóvenes.

      • Eskoriatza: El plan contempla la construcción de 100 viviendas públicas en las zonas de Santa Marina y San Juan Kale.

      • Elgeta: Se plantea la regeneración del espacio de Torrealdea para construir 24 viviendas de alquiler protegido y tasadas.

      • Antzuola y Aretxabaleta: En ambos municipios se propone la activación de suelos urbanizables para la construcción de nuevas viviendas, con especial atención a las necesidades de los jóvenes.

“Desde EAJ-PNV entendemos que la crisis de vivienda en Debagoiena es estructural y afecta gravemente a las generaciones más jóvenes. La inacción de los gobiernos municipales de EH Bildu ha sido evidente, y por eso proponemos soluciones concretas que pasan por la activación inmediata de suelos urbanizables, la colaboración interinstitucional y la promoción de vivienda pública,” explica la portavoz de EAJ-PNV en la comarca.

EAJ-PNV desde el Gobierno Vasco ha lanzado diversos programas para abordar la crisis de la vivienda y facilitar el acceso a la misma, especialmente para las y los jóvenes. Entre sus medidas destacan el Programa Gazteaval para ayudar a la compra de la primera vivienda mediante avales, y el Programa Gaztelagun, que ofrece ayudas al alquiler. También desde la Diputación Foral de Gipuzkoa con deducciones fiscales en la renta del 18% por la adquisición de vivienda habitual o para el alquiler una deducción de hasta el 35% para menores de 36 años o familias numerosas, entre otras.

El grupo jeltzale critica la falta de visión y acción de los gobiernos municipales bajo EH Bildu, señalando que las y los jóvenes siguen siendo los grandes perjudicados. "No podemos seguir dejando que la juventud se vea forzada a abandonar nuestra comarca debido a la falta de viviendas asequibles. Es urgente un cambio de rumbo y un compromiso firme con la construcción de viviendas para todos", concluyen.