El Departamento de Industria, Transición Energética y Sostenibilidad del Gobierno Vasco, a través de SPRILUR, impulsa una nueva fase en la regeneración del ámbito industrial de la antigua acería de Zumarraga con el derribo de varias edificaciones fuera de ordenación, ubicadas en las denominadas Área 0 y Edificio 1 del ámbito Z-5.1 ACERÍA 1.

El 12 de diciembre SPRILUR licitó los trabajos de demolición por un importe previsto de 568.779,29 €, estando el plazo de presentación de ofertas abierto hasta el 9 de febrero de 2026.

El proyecto, redactado en noviembre, tiene como objetivo la obtención de la correspondiente licencia urbanística para proceder al derribo controlado de estas edificaciones, una vez finalizados los trabajos de saneamiento ambiental de las instalaciones en desuso, que se han ido ejecutando estos últimos meses.

Las actuaciones previstas se desarrollarán principalmente en el término municipal de Zumarraga 9.528,12 m², con afecciones puntuales en Urretxu 1.135,35 m², dentro de los terrenos de la antigua ArcelorMittal, cuya actividad industrial cesó en el año 2016. El ámbito cuenta con una superficie aproximada de 100.000 m² y se encuentra regulado por el Plan Especial de Ordenación Urbana aprobado definitivamente en junio de 2024. El área de actuación definida dentro del Plan Especial comparte su ubicación con los municipios de Zumarraga, Urretxu y Legazpi. Ante la complejidad de la tramitación de un expediente de compatibilización para la ejecución de la urbanización compartida, se firmó un Convenio Urbanístico de Colaboración entre los tres municipios involucrados para facilitar la trazabilidad y tramitación urbanística del Plan Especial y los proyectos vinculados.

En el convenio, las partes expresaban su voluntad de apoyar el desarrollo del ámbito urbanístico, asumiendo Zumarraga en exclusiva todos los actos de tramitación que fueran necesarios para la total eficacia jurídica de los instrumentos urbanísticos previstos, tanto de planeamiento como de gestión.

 Y, finalmente, se acordaba, que SPRILUR, como promotora elaboraría todos los documentos urbanísticos necesarios, y que se haría cargo de los costes económicos vinculados al Plan Especial y a la urbanización complementaria de mejora de acceso y afloramiento del Urola.

El proyecto contempla el derribo completo, hasta cota cero, de un conjunto de edificios industriales y auxiliares —vestuarios, oficinas y cinco grandes naves— que suman más de 10.600 m² de superficie construida. Se mantendrán intactas las cimentaciones, soleras y galerías subterráneas existentes, limitando la intervención exclusivamente a los elementos emergentes.

La demolición, según se prevé en el proyecto, se realizará de manera secuenciada y controlada, priorizando la seguridad de las personas, la protección de las infraestructuras colindantes —como el ferrocarril y el cauce soterrado del río Urola— y la correcta gestión ambiental. Los residuos generados serán separados en origen y gestionados por gestores autorizados, incluyendo el tratamiento específico de materiales como el fibrocemento.

En breve, SPRILUR,  también proseguirá con la presentación para su  aprobación inicial los proyectos de urbanización privada, accesos al ámbito y descubrimiento del rio y reposición del vial a Kaminpe , todo ello en el ámbito de ARCELOR

Con estas actuaciones, como se señala desde EAJ/PNV de Zumarraga, SPRILUR da un paso más en el proceso de transformación y recuperación de este enclave estratégico, sentando las bases para el desarrollo de nuevas actividades económicas y la creación de empleo en la comarca, tal y como viene defendiendo desde que propuso su compra al Gobierno Vasco en el año 2021.

Plano general de la actuación y edificios a derribar