El grupo municipal de EAJ-PNV de Hondarribia denuncia que el gobierno local de Abotsanitz ha renunciado al diálogo ciudadano y al rigor técnico en la tramitación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), priorizando acuerdos con promotoras inmobiliarias y constructoras, mientras evita someter a debate público el documento que definirá el modelo de ciudad para las próximas décadas.

Un proceso oscuro, sin participación y con incoherencias evidentes

El PGOU impulsado por Abotsanitz se ha presentado como una alternativa rupturista frente al plan aprobado inicialmente en 2023. Sin embargo, ese discurso choca frontalmente con los hechos: “el documento que ahora se lleva a aprobación provisional es una continuidad directa del plan anterior, con modificaciones que el propio gobierno califica de no sustanciales para evitar abrir un nuevo proceso de información pública”.

Desde EAJ-PNV se subraya que esta maniobra evidencia una incoherencia política de fondo: si el documento del PGOU diseñado e impulsado por el anterior gobierno del PNV era tan “malo” como han repetido los representantes de Abotsanitz, ¿por qué lo han mantenido como base y justificación de su propuesta? ¿Y si las modificaciones planteadas por Abotsanitz no son sustanciales, en qué ha cambiado realmente el modelo urbanístico que tanto criticaban? Hoy, están impulsando a contrarreloj una tramitación de un documento que cuenta como base la propuesta que en su día ellos mismos votaron en contra.

“Están utilizando la tramitación urbanística como un trámite administrativo más, no como una oportunidad para repensar el futuro de Hondarribia junto a su ciudadanía. Es una muestra más de su política de escaparate, donde el relato no se corresponde con las decisiones que se toman”, denuncian desde EAJ-PNV.

Cambios relevantes que deberían haberse sometido a información pública

El nuevo documento del PGOU contempla, entre otras cuestiones, la supresión de sectores urbanizables, el traslado de edificabilidades a otros ámbitos y la redistribución de viviendas. Estasno son modificaciones menores. Son decisiones estructurales que afectan directamente al modelo de ciudad, a su densidad, movilidad, equipamientos y acceso a la vivienda.

La normativa urbanística es clara: cuando se introducen cambios sustanciales que alteran la ordenación estructural, es obligatorio iniciar una nueva aprobación inicial y abrir un nuevo periodo de exposición pública. Abotsanitz ha evitado este paso, cerrando el debate ciudadano y generando inseguridad jurídica sobre la validez futura del documento.

“Exigimos que se presenten informes técnicos independientes que avalen que estas modificaciones no son sustanciales. Si realmente lo son, entonces han mentido al presentar el PGOU como algo nuevo. Y si no lo son, entonces han incumplido sus obligaciones de transparencia y participación”, explican desde EAJ-PNV. Han lamentado que “todo indica que Abotsanitz quiere correr, y para ello evitan someter al contraste de la ciudadanía el nuevo documento del Plan General”.

Mientras la ciudadanía queda fuera, las promotoras firman acuerdos estratégicos

El contraste entre la ausencia de participación ciudadana y la celeridad con la que se han cerrado acuerdos con promotoras es significativo. Un ejemplo claro es el convenio firmado con la empresa Residencial Montañenea, que permitirá la construcción de entre 75 y 84 viviendas, de las cuales una parte será de protección social.

Pese a que el acuerdo incluye compromisos positivos —como la entrega de viviendas al Ayuntamiento—, desde EAJ-PNV se critica que estas decisiones se estén tomando sin una visión global del planeamiento y al margen de un proceso participativo real. “¿Por qué se firma primero con una promotora antes de presentar un PGOU debidamente debatido y consultado? ¿Por qué ese interés por cerrar acuerdos con constructoras mientras se margina a asociaciones vecinales, colectivos sociales y ciudadanía organizada?”, cuestionan.

Falta de ambición real frente al reto de la vivienda

Uno de los ejes centrales del relato del gobierno municipal ha sido la supuesta “emergencia habitacional” que vive Hondarribia. Abotsanitz ha utilizado esta expresión en reiteradas ocasiones, alertando sobre la pérdida de población joven y la imposibilidad de acceder a una vivienda asequible. Sin embargo, desde el PNV se cuestiona la base empírica de esta afirmación: “¿Dónde están los estudios, los informes demográficos, los datos económicos que sustentan esta alarma? Se está haciendo un uso populista de un problema complejo, sin aportar soluciones distintas a las que ya estaban previstas”.

En este sentido, los jeltzales destacan que el número total de viviendas contempladas en el nuevo PGOU es prácticamente idéntico al que ya recogía el plan aprobado inicialmente: unas 1.500, de las cuales alrededor de 900 serán viviendas protegidas. “¿Dónde está entonces el giro de 180 grados que prometían? ¿Dónde está el nuevo modelo que decían que iban a implantar? Han mantenido casi intactas las cifras, pero han perdido dos años en críticas y descalificaciones estériles”, lamentan.

Lejos de oponerse al avance en materia de vivienda, el PNV reitera su disposición a ir incluso más allá. “Estamos abiertos a discutir fórmulas innovadoras, a explorar desarrollos más ambiciosos”, aseguran. De hecho, EAJ-PNV y PSE acaban de registrar en el Parlamento Vasco unaproposición de ley para facilitar la construcción de vivienda, desbloquear suelo y agilizar los trámites urbanísticos. “Eso es actuar con visión de país, no con propaganda localista”, concluyen.

Un modelo urbanístico sin estrategia ni ambición transformadora

El PGOU que propone Abotsanitz no es ni ambicioso, ni coherente, ni jurídicamente seguro. Es el mayor símbolo de su contradicción política: criticar durante años un modelo para acabar aplicándolo de forma apresurada, sin participación y con cesiones a intereses privados.

Desde EAJ-PNV reafirmamos nuestro compromiso con un urbanismo responsable, participado y con visión de ciudad. No bloqueamos. Proponemos. Y lo hacemos en todas las instituciones.

Hace unas semanas, junto al PSE-EE, hemos registrado en el Parlamento Vasco una proposición de ley para facilitar la construcción de vivienda, desbloquear suelo y agilizar los trámites urbanísticos.

Eso es actuar con visión de país. No con propaganda localista. Hondarribia merece mucho más.